Zezwolenie na sprzedaż zabytkowej działki z możliwością budowy pięciu nowych obiektów

Władze miejskie otrzymały pozwolenie na transakcję sprzedaży działki zlokalizowanej na skrzyżowaniu al. Bohaterów Warszawy i ul. Żółkiewskiego, na której znajdują się historyczne budynki. Przyszły nabywca będzie miał możliwość wzniesienia na tej nieruchomości aż pięciu nowych konstrukcji.
Z planem sprzedaży wiąże się zmiana lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego, co ma na celu uczynienie działki bardziej atrakcyjną dla potencjalnych inwestorów. Na terenie działki, obok istniejących biurowców w stylu modernistycznym, które są pod ochroną konserwatora zabytków, można będzie wybudować nowe obiekty.
Na miejscu stojących od lat i niszczejących magazynów położonych przy al. Bohaterów Warszawy i ul. Żółkiewskiego, możliwe będzie postawienie budynków dwu- lub trzykondygnacyjnych, których maksymalna wysokość nie może przekroczyć 9,6 metra. Istniejące domy mieszkalne przy ul. Żółkiewskiego mogą zostać rozbudowane o dodatkowe 4-6 pięter, co daje maksymalną wysokość 19,5 metra. W głębi dziedzińca przewidziano przestrzeń na zabudowę wielokondygnacyjną (4-5 pięter, 16,5 metra), natomiast w centrum podwórza można będzie postawić jednokondygnacyjny budynek o wysokości do 6 metrów.
Biurowce z klinkierowej elewacji zostały zaprojektowane przez Adolfa Thesmachera, którego prace obejmują również kościoły przy ul. Pocztowej i ul. Królowej Korony Polskiej, gmach Teatru Polskiego, osiedle Cegłówki na Stołczynie oraz wieżę węglową na Pomorzanach.
Obiekty usytuowane przy obecnej ul. Żółkiewskiego były początkowo siedzibą zakładu przetwórstwa węgla Hedwigshütte. Po wojnie nieruchomość przejęły kolejno: Spółdzielnia Ogrodniczo-Pszczelarska oraz PSS „Społem”. Od dłuższego czasu budynki nie są użytkowane i popadają w ruinę. Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zabezpieczyło elewacje siatkami, aby chronić przechodniów przed spadającymi fragmentami budynków.
Natomiast, zmiany zaszły już w najbliższym otoczeniu nieruchomości. Przy samej bramie, prowadzącej na podwórze, powstał nowy park kieszonkowy – zieleniec, który zachowuje historyczny charakter miejsca. Jest to rezultat zwycięskiego projektu z Szczecińskiego Budżetu Obywatelskiego.