Przetarg na 15 mln zł: Zburz pięć budynków i stwórz nową przestrzeń w Szczecinie!

W sercu Szczecina, na skrzyżowaniu ul. Żółkiewskiego i al. Bohaterów Warszawy, czeka na nowego właściciela atrakcyjna inwestycja. Obszar ten, o historycznym znaczeniu, ma być miejscem, gdzie nowoczesność spotka się z przeszłością. W planach jest budowa pięciu nowych budynków, w otoczeniu dwóch zabytkowych biurowców oraz magazynu, które zostaną zachowane. Aby stać się częścią tej rewitalizacji, potencjalny inwestor musi jednak wygrać przetarg, którego cena wywoławcza wynosi 15 mln zł.

Przetarg: klucz do inwestycji

Zmagania o nabycie tego terenu odbędą się 15 października w Urzędzie Miasta Szczecin. Zgoda na sprzedaż została już udzielona przez miejskich radnych. Kluczowym elementem tej inwestycji jest nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ma on na celu nie tylko ochronę istniejących modernistycznych budynków z klinkierowej cegły, ale także umożliwienie budowy nowych obiektów, które wkomponują się w historyczny kontekst miejsca.

Dziedzictwo architektoniczne Szczecina

Chronione budynki na ul. Żółkiewskiego 12 i 12A są dziełem Adolfa Thesmachera, słynnego architekta modernizmu w przedwojennym Szczecinie. Jeden z budynków to biurowiec, a drugi łączy funkcję biurową z magazynową. W przeszłości mieścił się tu zakład przetwórstwa węgla Hedwigshütte. Po wojnie obiekty te były użytkowane przez Spółdzielnię Ogrodniczo-Pszczelarską oraz PSS „Społem”, jednak obecnie są opuszczone i popadają w ruinę. Aby zabezpieczyć przechodniów przed odpadającymi elementami fasady, Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego osłoniło je siatkami.

Nowe możliwości rozwoju

Nowy plan przestrzenny przewiduje powstanie budynków o różnej wysokości. Od strony al. Bohaterów Warszawy i ul. Żółkiewskiego mogą pojawić się budynki o 2-3 kondygnacjach, osiągające maksymalnie 9,6 metra. Natomiast przy ul. Żółkiewskiego możliwe będzie dobudowanie obiektu o 4-6 kondygnacjach i wysokości 19,5 metra. W głębi dziedzińca planowana jest zabudowa o wysokości 4-5 kondygnacji (16,5 metra), a w centralnej części podwórza pojawi się jednokondygnacyjny obiekt o wysokości 6 metrów.

Przestrzeń zielona i społeczna

Okolica już teraz zmienia swoje oblicze dzięki powstaniu parku kieszonkowego przed wejściem na podwórze. Jest to projekt zrealizowany w ramach Szczecińskiego Budżetu Obywatelskiego, który przywraca historyczny charakter miejsca, wprowadzając zieleń i przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców.