Niebezpieczny budynek zabytkowy na sprzedaż: Miasto Szczecin szuka nabywcy

Właśnie została zapowiedziana planowana sprzedaż niszczejącej nieruchomości znajdującej się przy ul. Braniborskiej 38 w Szczecinie. Chociaż data przetargu nie została jeszcze ustalona, wiadomo, że proces licytacji tego przedwojennego obiektu rozpocznie się od kwoty 2 mln zł. Budynek, który jest wpisany do rejestru miejscowych zabytków, powinien teoretycznie zachować swoje oryginalne gabaryty, w tym kształt dachu, układ okien i architektoniczne detale elewacji jak cokół, gzymsy, płyciny czy opaski okienne i drzwiowe po jego zakupie.

Jednakże istnieje klauzula w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, która umożliwia zniszczenie budynku w przypadku jego technicznego zużycia. Takie zużycie jest już oczywiste – zniszczenia są bardzo duże. Stanisław Kaup, radny Koalicji Obywatelskiej, ostrzegał niedawno o poważnym zagrożeniu dla bezpieczeństwa lokalnych mieszkańców, wynikającym z faktu, że porzucony budynek przyciąga podejrzane osoby korzystające z łatwego dostępu.

Na interpelację radnego, Anna Szotkowska, zastępca prezydenta Szczecina odpowiedziała, że zgłoszenia włamań i dewastacji tego pustostanu są umarzane na etapie postępowania prokuratorskiego. Jednakże przyznaje, że budynku nie da się już uratować i został on oznaczony do sprzedaży w trybie przetargowym, który jest planowany na pierwszą połowę 2025 roku.

Wcześniej, w 2020 roku, budynek widniał na liście miejskich nieruchomości przeznaczonych do wyburzenia. Wówczas zamieszkiwały go dwie osoby. Obecnie jest to już tylko pustostan z rozbitymi oknami i kruszącą się elewacją.

Jeżeli nowy nabywca zdecyduje się na rozbiórkę obiektu, będzie miał możliwość postawienia na tym miejscu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej. Nowe konstrukcje mogą mieć maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne i nie przekraczać 9,5 metra wysokości. Nie jest jednak możliwe prowadzenie działalności usługowej na tym terenie.